Кадастровая выписка земельного участка. Открываем xml файл выписки егрн с росреестра и преобразовываем её в нормальный читабельный вид Как прочитать выписку из росреестра


Проверка электронного документа Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной цифровой подписи, которой она подписана. Если Вам необходимо получить печатное представление выписки, достаточно загрузить xml-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл». Если Вам необходимо проверить корректность электронной цифровой подписи, необходимо прикрепить файл формата xml, полученный вместе с ним файл формата sig и нажать на кнопку «Проверить». Если Вам необходимо получить печатное представление выписки, достаточно загрузить xml-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл».

Открываем xml файл выписки егрн с росреестра и получаем её в нормальном виде

  • В новом окне вы увидите нормальный документ, который можно распечатать или сохранить при желании. У вас получилось открыть выписку из Росреестра XML! На этом работа с файлами закончена.
    • Рекомендации
  • Напоминаем, что воспользоваться услугой сайта федеральной службы вы не сможете без активного подключения к интернету.
  • Рекомендуется в качестве браузера использовать Internet Explorer или же Safari.
    Конечно, другие браузеры тоже позволят вам провести эти операции, но вам потребуется установить некоторые параметры. Подробнее о них для каждой программы расскажем далее.
  • Откройте Меню браузера (три горизонтальные полоски в правом верхнем углу)→Настройки→Показать дополнительные настройки→Личные данные→Настройка контента или введите в адресную строку браузера chrome://settings/content и нажмите Enter.

Как распечатать электронный документ из росреестра

Статья обновлена: 3 апреля 2018 г. На сайте Росреестра есть специальный сервис для открытия выписок (ссылка ниже). На примере выписки на квартиру мы расписали подробную инструкцию, поэтому повторяйте за нами.


Также в конце статьи написали небольшую дополнительную инструкцию, если графический план в выписке не отображается.
  1. Все файлы из архива с выпиской поместите в отдельную папку, чтобы они все были в одном месте. Файлы переименовывать не нужно, т.е. какими файлы были в архиве, такими пусть и останутся.


    Из архива в отдельную папку мы перенесли выписку на квартиру в формате.xml, уникальную цифровую подпись в формате.sig и папку (1), в которой был графический план квартиры на этаже. Обычно графический план находится внутри самой выписки, но у нас он пришел с выпиской отдельно (на картинке это видно).

Как посмотреть xml файл выписки егрн с росреестра

Выписка из ЕГРН в электронном виде В архивной папке, поступившей к вам на электронную почту, лежат два файла - непосредственно сама выписка и файл с электронной цифровой подписью, подтверждающей достоверность сведений. Первый файл можно посмотреть и распечатать, второй файл служит для проверки достоверности с помощью сервиса Росреестра «Проверка электронного документа» Как открыть электронную выписку из ЕГРН Пошаговая инструкция Шаг 1.
Откройте письмо из Росреестра и скачайте папку с файлами на рабочий стол. (возможно она у вас попадает в папку»Загрузки» Шаг 2. Распаковать архив с помощью программы архиватора (которая должна быть установлена на вашем компьютере). Я открываю через ZIP.

Электронная выписка из егрн, как открыть файл и распечатать

Получить электронную выписку из ЕГРП Получить электронный вариант выписки заявитель может на указанный в заявке адрес электронной почты. Формат документа будет в виде XML, имеющего такую же юридическую силу, как и бумажный вариант.

Важно

На электронном виде документа проставляется цифровая подпись. Такая подпись действительна и имеет действие во всех государственных структурах, поэтому может быть признана официальной.

Стоит отметить, что некоторые учреждения запрашивают выписку только с официальной печатью Росреестра и подписью лица, выдавшего документ. Бесплатно Услуга по выдачи выписки из ЕГРП предоставляется на платной основе.

Проверка электронного документа Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной цифровой подписи, которой она подписана.

Как прочитать кадастровую выписку, полученную в электронном виде?

ЕГРН. В ней собрана информация:

  • данные из кадастровых паспортов, чертежи, координаты земельных участков;
  • кадастровый номер помещения или земельного надела;
  • площадь участка, его границы, обозначение их на местности, если проведено межевание, разрешенное использование;
  • планировка помещения, его назначение – жилое или коммерческое, размер входящих в его состав конструктивных элементов;
  • кадастровая стоимость недвижимости, приближенная к рыночной оценке;
  • дата постановки объекта на кадастровый учет;
  • история перехода прав на объекты – ФИО владельцев, правоустанавливающие документы: договора купли-продажи, мены, дарения, о наследовании, приватизация, распоряжение государственного или муниципального органа и др.

Как ее получить Способов оформления выписки из ЕГРН множество.

Документы росреестра в электронном виде

Если Вам необходимо получить печатное представление выписки, достаточно загрузить xml-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл». Если Вам необходимо проверить корректность электронной цифровой подписи, необходимо прикрепить файл формата xml, полученный вместе с ним файл формата sig и нажать на кнопку «Проверить». Если Вам необходимо получить печатное представление выписки, достаточно загрузить xml-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл». Выберите тип организации При этом их качество должно быть таким, чтобы сохранялась возможность прочитать текст документа полностью и определить его реквизиты. Если информация размещена на двух и более листах, в электронном виде она должна быть представлена в виде одного файла. При создании электронных копий документов используется монохромный режим с разрешением 300 dpi.

Простой способ открыть xml-файл выписки росреестра

    Межевой план (версии 04, 05, 06)

  • Технический план (версии 02, 03)
  • ЕГРН: выписки ЗУ и ОКС: краткие и полные (версии 07)

Инструкция: С помощью кнопки Обзор выберите исходный XML-файл, либо ZIP-архив, содержащий один или несколько XML-файлов, нажмите на кнопку Печатать. После этого страница обновится, и на экране появится печатный документ.


Если возникает ошибка Time Out, то установите галочки.

Печать xml-файлов кадастровых выписок, паспортов, кадастровых планов территории

Здесь выписка из реестра зарегистрированных договоров долевого участия, она очень большая.Если вы заказали выписку с общедоступными сведениями на зарегистрированный объект недвижимости, размер файла будет меньше. Шаг 3. Переместите файл с выпиской и ЭЦП(электронной цифровой подписью) на рабочий стол.

Вот как выглядит это у меня: Шаг 4. Открываем сайт Росреестра, Сервисы - Проверка электронного документа Шаг 5 Загружаем файлы на сайт Росреестра для преобразования в читаемый формат и проверки подлинности. НЕ ПЕРЕПУТАЙТЕ ФАЙЛЫ! Шаг 6. Переходим к проверен файлов Шаг 7.

Открывается окно. Обратите внимание: проверка выполнена успешно. Шаг 8. Показать в человекочитаемом формате. Здесь есть возможность распечатать выписку или сохранить в «правильном» формате. Заказать электронную выписку из ЕГРН Подробная пошаговая инструкция: Выписка через интернет.
Список документов Для получения выписки из ЕГРП потребуются следующие виды документов:

  1. Заявление.
  2. Паспорт заявителя.
  3. Квитанцию об оплате требуемого размера пошлины.
  4. Нотариально заверенная доверенность, если запрос делается через представителя.

Заявление имеет определенные требования, предъявляемые приказом Минэкономразвития РФ №504 от 22.09.2011 г. Открываем xml файл выписки егрн с росреестра и получаем её в нормальном виде Для этого добавлены поля «Добавить растр из публичной кадастровой карты» и «Добавить растр - космический снимок». Автоматическое преобразование печатных документов в формат PDF.Для этого на вкладке «Содержание» должна быть установлена галочка «Автоматически преобразовать печатный документ в PDF».

Сейчас для получения сведений из Росреестра широко используются электронные документы. Это позволяет пользователям в короткие сроки получить интересующую их информацию и значительно снижает нагрузку на государственные структуры. Разберемся, какие сложности могут возникнуть при открытии электронного формата выписок, и как их решить самостоятельно.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

В чем сложность

Еще совсем недавно сведения Росреестра были разделены на:

  1. Единый государственный реестр прав (ЕГРП) — содержал информацию о правах собственности на недвижимое имущество.
  2. Государственный кадастр недвижимости — имел сведения об объектах недвижимости.

С 2019 года вся эта информация была объединена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН ), который стал представлять собой единую базу по недвижимым объектам.

ЕГРН систематизировал в себе следующие данные:

  • сведения на объекты, чертежи и привязки к местности;
  • кадастровые номера;
  • площадь земельных участков, границы, тип возможного использования;
  • планы помещений, конструктивные особенности, вид использования (жилое, коммерческое и т.п.);
  • сведения о ;
  • дата учета;
  • вся информация, касающаяся прав на недвижимость, включая всех владельцев, и оснований по которым то или иное лицо владеет объектом (договора купли-продажи, и прочие варианты);
  • информация об имеющихся .

В настоящее время право собственности на объект подтверждается выпиской из ЕГРН. Данный документ заменяет свидетельство о собственности на объекты недвижимости . Выписки подготавливаются по запросу заявителей и могут отражать различную информацию.

К примеру, в ряде случаев может понадобиться подтверждение того, что объект не заложен в банке и не имеет прочих обременений, либо необходима информация о прежних владельцах. Все эти сведения могу быть получены по запросу государственных, кредитных организаций либо при обращении граждан.

Благодаря созданию ЕГРН процесс заключения сделок с недвижимостью значительно упростился. Кроме этого практически исключилась возможность мошеннических действий, к примеру, когда реализуется объект с обременениями.

Можно как в стандартном бумажном варианте, так и в электронном виде. Электронные выписки могут быть получены через:

  • официальный сайт Росреестра;
  • портал государственных услуг;
  • альтернативные сервисы в интернете, к примеру ктотам.про.

При оформлении заявки вышеуказанными способами от пользователя требуется знать недвижимости. Если он неизвестен, можно воспользоваться соответствующими , которые позволяют по кадастровой сетке отыскать нужный объект и осведомиться о его характеристиках.

Как правило, выписки заказываются в следующих случаях:

  • при приобретении недвижимости;
  • при спорах о границах земельных участков;
  • для судебных разбирательств, предметом которых является объект недвижимости;
  • для оформления ипотечных кредитов и кредитов под залог недвижимости;
  • при поиске имущества должника ( , и т.д.);
  • для снятия с регистрации прежних владельцев недвижимости.

Полученная электронная справка представляет собой файл с расширением xml . Данный формат является неудобным для просмотра, что вызывает сложности у многих пользователей, которые заказали и скачали такую справку.

Как открыть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра

Итак, поскольку оформление заявки на получение выписки из Росреестра представляет собой несложную процедуру, проблем с получением документа возникнуть не должно. Трудности начинаются после того, как скачанные файлы не открываются, и пользователь не может ознакомиться с данными, которые в ней представлены.

Для того чтобы решить эту проблему, необходимо придерживаться следующих действий:

  1. В первую очередь необходимо создать новую папку и распаковать полученный от Росреестра архив в нее.
  2. В итоге в отельной папке должно расположиться три файла:
    • выписка в формате xml ;
    • файл ;
    • папка с графическим планом (в ряде случаев план объекта может находиться в самой выписке).
  3. Далее пользователь должен отыскать на сайте Росреестра сервис, позволяющий просматривать выписки, либо просто перейти по следующей ссылке .
  4. На открывшейся странице пользователю будет предложено загрузить файл выписки. Для этого необходимо указать путь к ранее созданной папке.
  5. После этого таким же образом необходимо выбрать файл ЭЦП и нажать «Проверить» .
  6. Проверка соответствия выписки и электронной подписи должна закончиться тем, что на экране станет активной кнопка «Показать в человеческом формате» .
  7. Нажатие на кнопку приведет к тому, что в браузере откроется новое окно, в котором будет отображена интересующая информация. Таким образом, формат xml будет переведен в формат html , который может быть открыт любой программой для серфинга в интернете.
  8. После просмотра выписки можно ее либо сохранить для дальнейшего использования, либо распечатать. Для этого в открывшемся окне существуют соответствующие кнопки.

Что делать, если не отображается графический план

Конвертируя файл выписки в читабельный формат, некоторые пользователи сталкиваются с тем, что план объекта не отображается. При этом в окне отображается ошибка «Файл с планом отсутствует» .

Метод исправления этой ошибки заключается в следующем:

  1. Необходимо скачать конвертированный файл документа html и переместить его в созданную папку, куда до этого был распакован архив выписки.
  2. При этом очень важно не переименовывать файлы и папки. Это необходимо, потому что существует привязка файлов друг с другом, и привязка осуществляется, в том числе и по наименованиям.
  3. После проделанных манипуляций необходимо открыть html выписку из созданной папки. В этом случае план будет найден и корректно отображен.

Метод с браузером

Существуют и альтернативные методы открытия xml файлов, которые осуществляются посредством браузеров. Для этого необходимо произвести некоторые настройки. Приведем порядок действий на примере распространенной программы Internet Explorer:

  1. После открытия браузера необходимо попасть в меню «Сервис» и выбрать пункт «Параметры работы в режиме совместимости» .
  2. На открытой вкладке следует поставить галочку возле надписи «Отображать сайты в режиме совместимости» .
  3. После этого в меню «Сервис» необходимо выбрать пункт «Свойства браузера» , и перейти на вкладку «Безопасность» — Надежные сайты» — «Сайты» .
  4. Напротив надписи «Для всех узлов требуется проверка серверов» не должно стоять галочки. Кроме этого необходимо выбрать самый низкий уровень защищенности.
  5. В окно с надежными сайтами необходимо вбить ресурсы, которым следует доверять:
    • https://*.rosreestr.ru ;
    • http://*.arcgisonline.com .
  6. Затем в той же панели — в «Свойствах браузера» — необходимо зайти во вкладку «Дополнительно» .
  7. Здесь необходимо проставить галочки напротив всех мест, где указано «Разрешить» . Снять галочки следует там, где существует запрет на какие-либо действия.

Проще в использовании по сравнению с бумажными таблицами координацииБыстрее, чем тяжелые программные продукты, разработанные для комплексных электротехнических расчетовВсегда актуальная информация об.

Публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта – это справочно-информационный сервис для предоставления пользователям сведений Государственного кадастра недвижимости на территорию Российской Федерации.Сервис предлагает.


Веб-сервисы для кадастровых инженеров «Полигон»

Веб-сервисы для кадастровых инженеров - это полезные механизмы, например, для конвертирования информации в другой формат, в другую XML-схему, проверка схем, просмотр графики и т.п.Каждый сервис выполн.

Лучшие организации

  • ПК «Энергия» 292
  • Энерго Сталь, ЗАО 52
  • ЗАО «Наладка» 45
  • Ваш электрик казань 44
  • Талгос 44

смотреть все

Лучшие электрики

  • Юрий Николаевич 188
  • Денис 90
  • Чухин Алексей Гурьевич 57
  • Иван Борисович 46
  • Александр 43

смотреть всеx

Новые файлы

  • Проект ВЛИ0,4 кВ Коттеджного поселка 0
  • Техническое переоснащениеЛЭП 0,4кВ для. 1
  • дом 15 кВт 2
  • Схема компьютерного щита ЩК 1
  • проект электроснабжения 1

смотреть все

Бесплатная юридическая консультация:


Популярные файлы

  • Проект ВЛ 10 кВ с реклоузером 43
  • Узлы крепления СИП 38
  • Библиотеки условных обозначений для AutoCad 33
  • Устройство сетчатого ограждения КТП. 26
  • Справочные данные по расчётным коэффициентам. 20

смотреть все

Новые статьи

Новые уроки

При использовании данного ресурса вы принимаете условия пользовательского соглашения. Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя. Карта сайта

Как прочитать кадастровую выписку, полученную в электронном виде?

Заказывать кадастровые сведения через Интернет на сайте Росреестра очень удобно. Но с 1 июля 2013 года кадастровые сведения, подготовленные в электронном виде, перестали содержать документ в формате *pdf. Это связано с тем, что в новой версии автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (АИС ГКН) не предусмотрено формирование PDF-документа. В действующем законодательстве также не предусмотрено прикреплять документ в формате *pdf.

Орган кадастрового учета присылает кадастровые выписки, кадастровые паспорта и кадастровые планы территории в виде двух файлов: *xml и *xml.sig (файл *xml, подписанный электронной цифровой подписью специалиста органа кадастрового учета). Эти файлы не читаемы обычными программами на компьютере. Нельзя распечатать полноценную выписку или другой документ в данных форматах.

Бесплатная юридическая консультация:


Возникает вопрос, как же прочитать кадастровые сведения, полученные в электронном виде?

На сайте Росреестра существует возможность сформировать из файлов *xml и *xml.sig печатное представление документа, содержащего кадастровые сведения. Сервис называется “ Проверка электронного документа ”. С помощью данного сервиса можно распечатать заказанный документ в нормальном привычном виде.

Для этого перейдите по ссылке:

СЕРВИС ПРОВЕРКА ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТА.

Затем нажмите кнопку “ Показать в человекочитаемом формате ”. Откроется документ в браузере, который можно будет напечатать или сохранить на компьютер.

Браузер можно использовать любой, но Росреестр советует использовать Internet Explorer. Чертежи в документе могут не отображаться, для этого следует снять блокировку в настройках браузера (если блокируется содержимое страницы).

ЧИТАТЬ ПОЛНУЮ ИНСТРУКЦИЮ ПО СЕРВИСУ ПРОВЕРКА ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТА…

Почитайте другие интересные статьи:

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка? Это очень просто и совершенно бесплатно! Вам понадобится только интернет и кадастровый номер интересующего вас земельного участка.

Бесплатная юридическая консультация:


30 июня 2014 года вступили в силу изменения в приказ Минэкономразвития РФ от 1 сентября 2010г. №403 «Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке», которые вносит приказ Минэкономразвития России №86 от 25.02.2014г.

«Ключи доступа» к информационному ресурсу Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости, полученные до 1 января 2017 года, действуют до 1 июля 2017 года и могут быть использованы для получения сведений ЕГРН посредством доступа к.

Через сайт Росреестра не возможно конвертировать выписку в печатное представление, если выписка большого объёма (более 10 мБ). С другой стороны некоторые органы госвласти требуют печатную выписку. Получается тупик. Как обычно у нас - «всё для людей».

При открытий на сайте росреестра пишут «Показать в человекочитаемом формате». а в каком тогда выдают?!

Росреестр специально все запутал что бы мы в частную собственность властей не лезли. Если бы они хотели бороться с коррупцией они бы и сведения из Росреестра бесплатными и общедоступными сделали.

Бесплатная юридическая консультация:


Спасибо вам! Я чуть не поседел из-за этих идиотских уродов из росреестра, которым плевать на удобство людей.

Еще раз вас спасибо!

Огромное Спасибо. Вы даже не представляете как Вы выручили)))

Большое спасибо за помощь! Очень выручили!

Бесплатная юридическая консультация:


Спасибо! Помогли открыть файл выписки из Росреестра. Долго мучались с форматированием, а оказалось, что всё гораздо проще))).

Не мог не отписаться, проблема возникла с большим файлом, росреестр никак его не может обработать, однако - откройте Internet Explorer, затем кнопку F12, найдите режим эмуляции, включите Режим документов - 7, и откройте или перетащите в окно ваш файл xml. Надеюсь, помог.

Макс, спасибо огромное! Тоже возникла проблема с большим файлом, очень помогли.

Помогло но только путем перетаскивания файла! Огромное спасибо!

Добрый вечер, спасибо за статью! Тоже намучилась, пока не нашла. Дайте совет еще по такой ситуации. Скачала кадастровый паспорт, а на второй странице, где должен быть план, написано: «Файл с планом помещения отсутствует». Что делать?

Бесплатная юридическая консультация:


На сайте Росреестра планы не отображаются. Попробуйте вот этот сервис, он тоже бесплатный, но здесь присутствует план.

Не могу не добавить еще одно ОГРОМНОЕ СПАСИБО)))

Присоединяюсь к Елене: «Спасибо огромное за статью! Полезная и нужная информация! Очень намучилась в поиске программы, чтобы открыть файл, а оказалось что проблема решается по другому)» ОГРОМНОЕ СПАСИБО, т.к. потрачено уйма времени на разгадку, а ларчик просто открывался. Сайт РОСРЕЕСТРа - адов лабиринт!

Спасибо за инфу, помогли)

Бесплатная юридическая консультация:


СПАСИБО. ООООЧЕНЬ ПОМОГЛИ! Здоровья, счастья и процветания!

Есть еще вариант - открываем xml в IE, жмем F12, режим документов - IE7.

и оно открывается так как было задумано… инновации и развитие, друзья…

Подскажите, IE7 (режим документов) - это где и куда нажимать? Тоже не читает план строения в кадастровом паспорте…не знаю, что и делать уже

Бесплатная юридическая консультация:


Спасибо за информацию, все открылось.

Большое Вам человеческое СПАСИБО. И моей подруге Татьяне, которая нашла Вашу статью!)

Спасибо за помощь! Кадастровую выписку я распечатал, но она без подписи! Просто текст! Тот экземпляр электронной подписи, который мне пришёл - не открывается и не распечатывается. Для сдачи документов на получение ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) мне необходимо предоставить кадастровую выписку в бумажном варианте и на электронном носителе. Примут ли у меня документ в таком, распечатанном виде или нужно заказать его вновь на бумаге с подписью и печатью?

огромное спасибо за помощь.

Спасибо огромное за статью! Полезная и нужная информация! Очень намучилась в поиске программы, чтобы открыть файл, а оказалось что проблема решается по другому)

Бесплатная юридическая консультация:

Печать хмл файла

PrintXML - утилита в помощь пользователям, которые часто работают с xml файлами. Помогает решить проблему с распечаткой xml файла, и будет полезна при частом просмотре данные находящиеся в xml файле.

  • Печать xml файлов.
  • Формирование отчета из xml файлов с помощью разнообразных xsl шаблонов.
  • Позволяет извлечь необходимые «куски» / блоки данных, из любых файлов xml, для последующего формирования документа, с помощью xsl шаблона.
  • Можно сформировать документ по любой из записей, по нескольким записям, разделить документы на разные файлы и прочее.

Печать XML-файлов кадастровых выписок, паспортов, кадастровых планов территории

Вы получили электронный XML-документ, но не знаете, как его распечатать?

Загрузите здесь XML-файл и получите его печатную форму.

Бесплатная юридическая консультация:


Сервис предназначен для распечатки XML-файлов, полученных в Росреестре: кадастровых выписок и паспортов земельных участков, кадастровых планов территории, выписок и паспортов объектов капитального строительства, решений, уведомлений, справок о кадастровой стоимости, о прекращении существования объектов, выписок из единого государственного реестра прав и других кадастровых документов.

Какие XML-документы можно распечатать?

  • Кадастровый план территории (версии 05, 07, 08, 09, 10)
  • Кадастровая выписка о земельном участке (версии 03, 04, 05, 06, 07)
  • Кадастровый паспорт земельного участка (версии 02, 03, 04, 05, 06)
  • Справка о кадастровой стоимости (версии 02, 03)
  • Кадастровый паспорт объекта капитального строительства (версии 01, 02, 03, 04)
  • Кадастровая выписка об объекте капитального строительства (версии 01, 02, 03)
  • Уведомление об отсутствии сведений в ГКН (версии 02, 03)
  • Решение об учете, отказе, исправлении, аннулировании и т.п. (версия 01, 02)
  • Справка о прекращении существования объекта учета (версия 01)
  • ЕГРП: Выписки о правах, правообладателях, отсутствии сведений и т.п. (версии 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07)
  • Межевой план (версии 04, 05, 06)
  • Технический план (версии 02, 03)
  • ЕГРН: выписки ЗУ и ОКС: краткие и полные (версии 07)

Инструкция:

С помощью кнопки Обзор выберите исходный XML-файл, либо ZIP-архив, содержащий один или несколько XML-файлов, нажмите на кнопку Печатать. После этого страница обновится, и на экране появится печатный документ. Полученный документ Вы можете сохранить на своем компьютере: Файл - Сохранить.

Если документ объемный: в кадастровом плане территории может быть огромное количество точек земельных участков, точек границы субъекта и других. Это делает невозможным формирование печатного документа в разумные сроки. Поэтому Вы можете с помощью галочек исключить часть информации, чтобы получить документ быстрее. Если возникает ошибка Time Out, то установите галочки.

Примечание: для печати выписки подходит абсолютно любой браузер и любых версий: Opera, Google Chrome, Яндекс-браузер, Mozilla Firefox, Internet Explorer и др.

Предупреждение: загружая документ, Вы автоматически выражаете свое согласие с правилами сервиса Архив КПТ. Платный аналог данного сервиса: Полигон Про: Печать XML.

Бесплатная юридическая консультация:


Внимание: получение печатного документа может занять некоторое время (даже несколько минут в зависимости от размера файла). После нажатия на кнопку Печатать не закрывайте окно браузера и не переходите по ссылкам.

Сервис работает бесплатно. Количество распечатываемых файлов не ограничено.

Сервис работает бесплатно, но Вы можете нас отблагодарить:

  • Поделитесь ссылкой в социальных сетях
  • Напишите на форумах об этом сервисе
  • Расскажите коллегам о существовании этого сервиса
  • Напишите отзыв на нашем сайте.

Как преобразовать XML файл в PDF файл

Что необходимо для конвертации XML файла в PDF файл или как можно создать PDF версию Вашего XML файла

Файлы типа XML или файлы с расширением.xml можно легко конвертировать в PDF с помощью PDF принтера.

Бесплатная юридическая консультация:


PDF принтер представляет собой виртуальный принтер, который можно использовать так же, как любой другой принтер. Отличием от обычного принтера является то, что PDF принтер создает PDF файлы. Вы не печатаете на физическом листе бумаги. Принтер PDF печатает содержимое исходного файла в PDF файл.

Таким образом, Вы можете создать PDF версию любого файла, который можно распечатать. Просто откройте файл с помощью ридера, нажмите кнопку печати, выберите виртуальный PDF принтер и нажмите кнопку «Печать». Если у Вас есть устройство для чтения файла XML и если ридер может распечатать файл, то Вы можете преобразовать файл в формат PDF.

Бесплатный и простой в использовании PDF принтер от PDF24 можно загрузить с этой страницы. Просто нажмите на кнопку загрузки справа от этой статьи, чтобы загрузить PDF24 Creator. Установите это программное обеспечение. После установки Вы будете иметь новое печатающее устройство, зарегистрированное в Windows, которое можно использовать для создания PDF файлов из Вашего.xml файла или конвертации любого другого файла с возможностью печати в формат PDF.

Вот как это работает:

  • Установите PDF24 Creator
  • Откройте.xml файл с помощью ридера, который может открыть файл.
  • Распечатайте файл на виртуальном PDF24 PDF принтере.
  • Помощник PDF24 открывает окно, в котором Вы можете сохранять новый файл как PDF, отправлять по его email, факсу или редактировать.

Альтернативный способ того, как преобразовать XML файл в PDF файл

PDF24 предоставляет несколько онлайн инструментов, которые могут быть использованы для создания PDF файлов. Поддерживаемые типы файлов добавляются по мере поступления и, возможно, формат файла XML также уже поддерживается. Служба конвертации имеет различные интерфейсы. Два из них являются следующими:

Бесплатная юридическая консультация:


Онлайн PDF Конвертер от PDF24 поддерживает множество файлов, которые могут быть преобразованы в PDF. Просто выберите файл XML, из которого Вы хотели бы получить PDF версию, нажмите кнопку «конвертировать», и Вы получите PDF версию файла.

Существует также E-Mail PDF Конвертер от PDF24, который также может быть использован для преобразования файлов в формат PDF. Просто отправьте по электронной почте сообщение в службу E-Mail PDF Конвертера, прикрепите XML файл к этому письму, и через несколько секунд Вы получите PDF файл обратно.

Открываем xml файл выписки ЕГРН с Росреестра и получаем её в нормальном виде

На сайте Росреестра есть специальный сервис для открытия выписок (ссылка ниже). На примере выписки на квартиру мы расписали подробную инструкцию, поэтому повторяйте за нами. Также в конце статьи написали небольшую дополнительную инструкцию, если графический план в выписке не отображается.

  1. Все файлы из архива с выпиской поместите в отдельную папку, чтобы все файлы были в одном месте. Файлы с архива переименовывать не нужно, т.е. какими файлы были в архиве, такими пусть и будут. Из архива в отдельную мы перенесли выписку на квартиру в формате.xml, уникальную цифровую подпись в формате.sig и папку (1), в которой был графический план квартиры на этаже. Обычно графический план находится внутри самой выписки, но у нас он пришел с выпиской отдельно (на картинке это видно). Открыв файл с графическим планом, можете посмотреть его.

Если не отображается графический план

Обычно в электронной выписке корректно отображается графический план недвижимости, но бывает, что в разделе с планом может появиться сообщение «Файл с планом помещения отсутствует».

Бесплатная юридическая консультация:


Чтобы план отобразился, переместите файл с выпиской.html формата и папку с графическим планом в созданную ранее папку, т.е. важно, чтобы выписка в формате.html и папка с графическим планом были в одном месте. Папку с графическим планом переименовывать нельзя ни в коем случае. У нас пришла под цифрой 1, так и осталась. На картинке это видно.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓ или в комментариях ниже.

Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): - Москва и обл.; - Санкт-Петербург и обл.; добвсе регионы РФ.

Добавить комментарий Отменить ответ

Графический план не открывается по вашей инструкции

Здравствуйте, Валерий. Файл с расширением html не должен открываться Word-ом, он открывается только браузерами. Кликните правой кнопкой мыши по файлу html и выберите «Открыть с помощью», затем на ярлык вашего браузера.

Никак не открывается

Тогда скиньте мне на почту изначальный файл выписки. Проверьте свою почту, я там Вам тоже самое написал. Не видя самого файла я помочь ничем не могу.

Бесплатная юридическая консультация:


  • Admin к записи Открываем xml файл выписки ЕГРН с Росреестра и получаем её в нормальном виде
  • Admin к записи Поможем разобраться в вычете налога за купленную супругами квартиру
  • Admin к записи Разбираемся когда обязательно заверять договор купли-продажи квартиры у нотариуса
  • Admin к записи Оформление дарения доли в квартире в 2018 году

Для бесплатной консультации юриста

  • Москва и обл. Санкт-Петербург и обл. доб 346 все регионы РФ

Чем открываются документы от Росреестра

Дорогие друзья, сегодня мы с вами попробуем посмотреть XML-файл Росреестра в нормальном виде для дальнейшей работы с ним. Чтобы проделать операции из следующего блока вам потребуется наличие доступа в интернет, так как мы будем пользоваться онлайн-сервисами. Поэтому заранее позаботьтесь об этом вопросе. Для начала вкратце мы расскажем о том, что из себя представляют файлы, возможно, неизвестного вам расширения.

  • XML-документ представляет собой структурированную базу данных, включающую в себя некоторую информацию, далее доступную пользователю.
  • Файл с расширением SIG является документом цифровой подписи для установления подлинности предыдущего. Поэтому без него работать мы не сможем.

Но что нам даст следующая инструкция? Ведь XML можно открыть в простом блокноте и вполне спокойно найти там нужную информацию. Но что если вам нужно открыть выписку из Росреестра XML и распечатать её? Тогда вам и понадобится следующий способ запуска документов из федеральной службы. В противном случае вы просто останетесь наедине с кучей кодов и баз данных. Но не стоит пугаться, всё не так страшно: следующие действия очень лёгкие, поэтому вы добьётесь своей цели всего в несколько кликов.

XML и SIG: чем открыть Росреестр?

  1. Сейчас мы с вами попробуем прочитать XML-файл Росреестра в нормальном формате. Для начала вам следует убедиться, что вы владеете двумя документами: собственно, сам файл XML и его цифровая подпись формата SIG. Без последнего вы не сможете посмотреть необходимую вам информацию. Только убедившись в целости и сохранности этих двух файлов, переходим к следующему пункту.
  2. Теперь переходим на сайт Росреестра по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation на страницу проверки электронного документа.
  3. В этом окне вы увидите два поля для вставки документов: одно для файла XML, а другое для цифровой подписи. Перетащите файлы с компьютера левой кнопкой мыши в соответствующие поля или воспользуйтесь кнопкой «Выбрать файл» напротив каждого пункта.

Вставка документов в Росреестре

Бесплатная юридическая консультация:


  • Напоминаем, что воспользоваться услугой сайта федеральной службы вы не сможете без активного подключения к интернету.
  • Рекомендуется в качестве браузера использовать Internet Explorer или же Safari. Конечно, другие браузеры тоже позволят вам провести эти операции, но вам потребуется установить некоторые параметры. Подробнее о них для каждой программы расскажем далее.
  • В Google Chrome должна быть установлена настройка «Загрузить небезопасный скрипт», иначе ничего не сработает.
  • Откройте Меню браузера (три горизонтальные полоски в правом верхнем углу)→Настройки→Показать дополнительные настройки→Личные данные→Настройка контента или введите в адресную строку браузера chrome://settings/content и нажмите Enter. В разделе Java Script выберите пункт Разрешить всем сайтам использовать JavaScript (рекомендуется) или настройте исключения.

Разрешить всем сайтам использовать JavaScript

Заключение

Друзья, теперь вы знаете, как открыть и прочитать документ XML Росреестра. Подытожив вышесказанное, можно отметить следующее:

    Большое спасибо! Жаль за потерянное время и нервы потому что сотрудник Росреестра не смог мне подсказать по-человечески как получить данные в человеческом виде.

    Большое человеческое спасибо! «Человекочитаемый формат» очень упростил жизнь)

На сайте Росреестра есть специальный сервис для открытия выписок (ссылка ниже). На примере выписки на квартиру я расписала подробную инструкцию, поэтому повторяйте за мной. Также в конце статьи есть небольшая дополнительная инструкция, если .

  1. Все файлы из архива с выпиской поместите в отдельную папку , чтобы они все были в одном месте. Файлы переименовывать не нужно, т.е. какими файлы были в архиве, такими пусть и останутся. Из архива в отдельную папку я перенесла выписку на квартиру в формате.xml, уникальную цифровую подпись в формате.sig и папку (1), в которой был графический план квартиры на этаже. Обычно графический план находится внутри самой выписки, но у меня он пришел с выпиской отдельно (на картинке это видно). Открыв файл с графическим планом, можете посмотреть его.
  2. Перейдите по ссылке — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation . Эта страница создана Росреестром, чтобы открывать xml файлы выписок.
  3. На странице кликните на кнопку «Выберите файл» в поле «Электронный документ (xml-файл):» .
  4. Зайдите в созданную папку и дважды кликните по файлу в формате.xml (это и есть наша выписка).
  5. Нажмите на «Выберите файл» в поле «Цифровая подпись (sig-файл):» и дважды кликните по файлу в.sig формате, который находится рядом с выпиской.
  6. Нажмите на «Проверить» .
  7. Должно появится сообщение, что XML файл (сама выписка) заверен электронной цифровой подписью. Жмите по «Показать в человеческом формате» .
  8. В новом окне браузера появится электронная выписка , в которой теперь видна вся информация о недвижимости. Файл с выпиской был создан в формате.html, который открывает любой браузер.
  9. Чтобы сохранить выписку в.html формате и в дальнейшем спокойно ее открывать на любом браузере, нажмите на кнопку «Сохранить» . Чтобы распечатать выписку нажмите на «Напечатать» . Бывает, что эти кнопки отсутствуют, поэтому, чтобы сохранить выписку на клавиатуре нажмите CTRL+C, чтобы распечатать — CTRL+P.
Похожие публикации